Vente Maison de 140 m²,

MACELLE 140m2 - 2 min à pied TRAM, TGV et centre-ville

'SEULEMENT CHEZ ABITA'
'2 MIN A PIED TRAM, GARE TGV, CENTRE-VILLE ET ECOLES'
Vous tomberez sous le charme de cette BELLE MANCELLE de CARACTERE qui a conservé TOUS SES BEAUX ELEMENTS ANCIENS EN PARFAIT ETAT :
Parquet fougères, carreaux de ciments, corniches et PLAFONDS MAGNIFIQUES dans le salon et la salle à manger.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont ACCES DIRECTEMENT sur une JOLIE TERRASSE COUVERTE et son jardinet arboré EXPOSE plein SUD avec dépendance.
RDC: Double entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, WC.
1er étage : Palier avec placard, 1 SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressing, 1 chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant.
2ème étage : 2 belles chambres, salle d'eau avec WC.
Possibilité d'aménager une baignoire.
Caves sous toute la maison.
RUE TRES CALME avec stationnement gratuit.
Possibilité de louer un parking à proximité.
Descriptif du bien

Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Surface habitable
140 m²
Type de Cuisine
Separee -Equipee
Nombre de WC
3
Nombre de SE
3
Chauffage
CHAUDIERE
Energie de chauffage
GAZ
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
Oui
Consomation énergétique
E
valeur
250
Emission de GES
E
valeur
53
Prix du bien
348 400 €
Prix du bien hors honoraires
335 000 €
Honoraires TTC
4.00 % soit 13 400 €
Honoraires à la charge de
Acquéreur
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
‹ 250
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
‹ 53
348 400 € FAI*
N° réf : G683
Nombre de chambres
4
Surface habitable
140 m²
Nombre de SdB / SE
3
Nombre de WC
3

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