Vente Maison de 192 m²,

MAISON DE CHARME - 5 MIN A PIED DU TRAM- ECOLES-CENTRE-VILLE

'EXCLUSIVITE'
5 MIN A PIED TRAM- ECOLES-CENTRE-VILLE'
Située dans le quartier des JACOBINS, cette BELLE MAISON de 192 m2 (au sol) + sous-sol, vous séduira pour sa rénovation de qualité faite avec goût et qui marie le moderne et les beaux éléments anciens conservés.
Une grande entrée de 11 m2 sera très utile au quotidien pour ranger les vélos, cargos et trottinettes.
Celle-ci s'ouvrira sur une 2ème entrée avec de beaux de carreaux ciment et se prolongera sur un grand espace de vie composé d'un double salon avec poêle à pellets, d'une belle cuisine dinatoire et d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse Plein sud et jardin arboré. En complément au rez-de-chaussée une chambre, un WC et une grande buanderie dans laquelle il sera facile d'aménager une salle d'eau si besoin.
-au 1er étage : Un large palier distribue 1 chambre avec salle d'eau privative, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, WC.
-au 2ème étage : Très jolie suite parentale avec salle d'eau et WC et 2 dressings.
En sous-sol : Chaufferie, 1 pièce de 12 m2 pour salle de sport ou salle de jeux et nombreux rangements.
Une maison à visiter sans tarder entièrement rénovée (toiture, huisseries, isolation, cuisine, plomberie, fibre, électricité ....)
Descriptif du bien

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Surface habitable
192 m²
Type de Cuisine
Americaine -Equipee
Nombre de WC
3
Nombre de SdB
1
Nombre de SE
2
Chauffage
CHAUDIERE
Energie de chauffage
AUTRE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Consomation énergétique
C
valeur
120
Emission de GES
C
valeur
17
Prix du bien
593 000 €
Prix du bien hors honoraires
580 000 €
Honoraires TTC
2.24 % soit 13 000 €
Honoraires à la charge de
Acquéreur
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
‹ 120
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
‹ 17
593 000 € FAI*
N° réf : G685
Nombre de chambres
5
Surface habitable
192 m²
Nombre de SdB / SE
3
Nombre de WC
3

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